Rua Vieira Martins, 49 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2019 (casa, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.735/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 205 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- nov/2019
- R$ 130 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.735/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 205 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.726/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2019 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 130 mil
Mediana da listaR$ 2.364/m²
Financiadas—
- 25/11/2019CasaResidência · construído em 196055 m²R$ 130.000R$ 2.364/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
64 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 55 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2019 | R$ 2.364/m² · 1 | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.303/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.027/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.923/m² · 2 |
Calculadora
R$ 584.014R$ 5.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 1.805/m² | R$ 217 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 568 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 11.203/m² | R$ 672 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 6.581/m² | R$ 526 mil |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 6.939/m² | R$ 763 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 10.397/m² | R$ 572 mil |
| Nº 54 | Casa | 1 | R$ 2.826/m² | R$ 254 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 7.228/m² | R$ 795 mil |
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 6.191/m² | R$ 619 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.172/m² | R$ 308 mil |