Rua Vieira Martins, 28 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 189 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.966/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 189 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.966/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 237 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.725/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.292/m² – R$ 6.665/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 189 mil
Maior valorR$ 189 mil
Mediana da listaR$ 2.363/m²
Financiadas—
- 31/10/2022CasaResidência · construído em 197180 m²R$ 189.000R$ 2.363/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
69 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 66 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.363/m² · 1 | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.303/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.027/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.923/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 189 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 139 mil |
Calculadora
R$ 583.912R$ 5.725/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 355 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 400 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.507/m² | R$ 441 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 1.803/m² | R$ 216 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.260/m² | R$ 568 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 11.194/m² | R$ 672 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 6.574/m² | R$ 526 mil |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 6.937/m² | R$ 763 mil |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 3.735/m² | R$ 205 mil |
| Nº 51 | Casa | 2 | R$ 10.384/m² | R$ 571 mil |