Rua Vieira Martins, 3 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.278/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.278/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 414 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.726/m²Unidade típica
R$ 584 mil
~102 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.291/m² – R$ 6.663/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.085/m²
Financiadas—
- 15/09/2023CasaResidência · construído em 196766 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 15/12/2011CasaResidência · construído em 197598 m²R$ 85.000R$ 867/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 320 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 867/m² · 1 | R$ 1.000/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 4.045/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.250/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.076/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.619/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.454/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 5.303/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.630/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 6.027/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.923/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 867/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
Calculadora
R$ 584.014R$ 5.726/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Vieira Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1 | Casa | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 225 mil |
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 4.440/m² | R$ 355 mil |
| Nº 21 | Casa | 1 | R$ 3.846/m² | R$ 400 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 2.967/m² | R$ 237 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 5.509/m² | R$ 441 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 1.805/m² | R$ 217 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.261/m² | R$ 568 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 11.203/m² | R$ 672 mil |
| Nº 42 | Casa | 3 | R$ 6.581/m² | R$ 526 mil |
| Nº 43 | Casa | 3 | R$ 6.939/m² | R$ 763 mil |