Rua Uruguaiana, 418 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- out/2021
- R$ 30 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.722/m²6 vendas · mediana R$ 1 mi (351 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~351 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.559/m² – R$ 4.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 30 mil
Maior valorR$ 30 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 06/10/2021LojaLoja · construído em 195419,71% transferido140 m²R$ 30.000—
- 13/08/2013LojaLoja · construído em 195450% transferido140 m²R$ 29.648—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
65 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 603 mil
~2 unidades de 63 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 920/m² · 2 |
| 2012 | R$ 894/m² · 2 |
| 2013 | R$ 976/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.780/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2026 | R$ 625/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.306.320R$ 3.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uruguaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 362 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 896 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 671 mil |
| Nº 398 | Loja | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 883 mil |
| Nº 415 | Loja | 2 | R$ 2.880/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 416 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.757/m² | R$ 496 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.553/m² | R$ 106 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 339 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 385 mil |