Rua Uruguaiana, 415 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.880/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 450 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.880/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (450 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.722/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~351 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.559/m² – R$ 4.929/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 1.889/m²
Financiadas—
- 19/05/2025LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2008450 m²R$ 1.500.000R$ 3.333/m²
- 20/05/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 2008450 m²R$ 200.000R$ 444/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
293 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 450 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 86 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 444/m² · 1 | R$ 920/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 894/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 976/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.270/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.780/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.046/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 625/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 444/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
Calculadora
R$ 1.306.320R$ 3.722/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Uruguaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 464 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 362 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 896 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 671 mil |
| Nº 398 | Loja | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 883 mil |
| Nº 416 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.757/m² | R$ 496 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.553/m² | R$ 106 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 339 mil |
| Nº 446 | Casa | 1 | R$ 5.661/m² | R$ 385 mil |