Rua Uruguaiana, 446 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 260 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.661/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 385 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 260 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.661/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 385 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.816/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.568/m² – R$ 3.966/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 260 mil
Mediana da listaR$ 3.824/m²
Financiadas—
- 20/11/2020CasaResidência · construído em 1939SFH · R$ 208 mil (80%)68 m²R$ 260.000R$ 3.824/m²
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
39 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 337 mil
1 unidade de 68 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 208 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 600/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.340/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 2.941/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 3.824/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.544/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.306/m² · 2 |
Calculadora
R$ 499.887R$ 3.816/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Uruguaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 464 mil |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 362 mil |
| Nº 303 | Loja | 1 | R$ 5.178/m² | R$ 896 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.726/m² | R$ 671 mil |
| Nº 398 | Loja | 1 | R$ 4.416/m² | R$ 883 mil |
| Nº 415 | Loja | 2 | R$ 2.880/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 416 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.757/m² | R$ 496 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 1.553/m² | R$ 106 mil |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 4.953/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 4.985/m² | R$ 339 mil |