Rua Sampson, 88 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (loja, R$ 2,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.220/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,7 mi
- 220 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 2,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.220/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,7 mi (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.220/m²Unidade típica
R$ 2,8 mi
~230 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.519/m² – R$ 13.020/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 10.909/m²
Financiadas—
- 23/02/2026E 88 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1970220 m²R$ 2.400.000R$ 10.909/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 641 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 100 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 756/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.819/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.092/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.909/m² · 1 | R$ 8.498/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.810.513R$ 12.220/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Sampson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 922 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 1 mi |
| Nº 45 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.858/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 49 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 13.820/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 9.097/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 289 | Vaga de garagem | 37 | R$ 4.055/m² | R$ 45 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 27 | R$ 3.676/m² | R$ 223 mil |