Rua Sampson, 333 (Brás)
Foram registradas 28 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.676/m²
- Vendas registradas
- 28
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.676/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 223 mil (55 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.302/m²Unidade típica
R$ 350 mil
~106 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.056/m² – R$ 3.615/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 27
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 165 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 2.727/m²
Financiadas0%
- 10/02/2026A5 APTO 506Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
- 12/11/2025A7 APTO 707Apartamento em condomínio · construído em 196955 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 25/06/2025A7 APTO 707Apartamento em condomínio · construído em 196955 m²R$ 220.000R$ 4.000/m²
- 29/05/2025A12 APTO 1207Apartamento em condomínio · construído em 196955 m²R$ 360.000R$ 6.545/m²
- 09/04/2025A2 APTO 206Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 182.000R$ 3.370/m²
- 11/11/2024A7 APTO 704Apartamento em condomínio · construído em 196926 m²R$ 55.000R$ 2.115/m²
- 23/08/2024A3 APTO 302Apartamento em condomínio · construído em 196965 m²R$ 200.000R$ 3.077/m²
- 22/08/2023A12 APTO 1207Apartamento em condomínio · construído em 196955 m²R$ 152.000R$ 2.764/m²
- 05/06/2023A3 APTO 308Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 150.000R$ 2.778/m²
- 10/02/2023A6 APTO 604Apartamento em condomínio · construído em 196926 m²R$ 120.000R$ 4.615/m²
- 04/11/2022A9 APTO 908Apartamento em condomínio · construído em 196955 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 05/11/2021A10 APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 196978 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- 18/08/2021A4 APTO 401Apartamento em condomínio · construído em 196965 m²R$ 170.000R$ 2.615/m²
- 23/07/2021A9 APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 196978 m²R$ 230.000R$ 2.949/m²
- 13/05/2021A6 APTO 601Apartamento em condomínio · construído em 196965 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- 27/04/2021A10 APTO 1001Apartamento em condomínio · construído em 196978 m²R$ 180.000R$ 2.308/m²
- 19/01/2021A7 APTO 708Apartamento em condomínio · construído em 196955 m²R$ 150.000R$ 2.727/m²
- 06/12/2019AN 3 AP 3073Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 149.000R$ 2.759/m²
- 01/03/2019A10 APTO 100Apartamento em condomínio · construído em 196978 m²R$ 50.000R$ 641/m²
- 01/02/2019AN 5 AP 508Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 180.000R$ 3.333/m²
- 19/12/2018A8 APTO 807Apartamento em condomínio · construído em 196955 m²R$ 50.000R$ 909/m²
- 14/11/2018A4 APTO 404Apartamento em condomínio · construído em 196926 m²R$ 58.000R$ 2.231/m²
- 27/08/2018A5 APTO 506Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 130.000R$ 2.407/m²
- 12/02/2018A9 APTO 907Apartamento em condomínio · construído em 196955 m²R$ 190.000R$ 3.455/m²
- 27/03/2015AN 3 AP 307Apartamento em condomínio · construído em 196954 m²R$ 118.000R$ 2.185/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
798 m²
26 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,2 mi
~122 unidades de 55 m²
Vendas registradas
28
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 645 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 32 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
8
5 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.236/m² · 2 |
| 2012 | R$ 727/m² · 2 | R$ 1.072/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.003/m² · 2 | R$ 2.003/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.019/m² · 2 | R$ 2.192/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.185/m² · 1 | R$ 2.185/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.065/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.123/m² · 2 |
| 2018 | R$ 2.319/m² · 4 | R$ 2.231/m² · 5 |
| 2019 | R$ 2.759/m² · 3 | R$ 3.046/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.351/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.838/m² · 6 | R$ 2.732/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.727/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 6 |
| 2023 | R$ 2.778/m² · 3 | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.596/m² · 2 | R$ 3.237/m² · 6 |
| 2025 | R$ 4.000/m² · 4 | R$ 3.370/m² · 9 |
| 2026 | R$ 3.056/m² · 1 | R$ 3.335/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 727/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.003/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 2.019/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.185/m² |
| 2018 | 4 vendas · R$ 2.319/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 2.759/m² |
| 2021 | 6 vendas · R$ 2.838/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.727/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 2.596/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.056/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3280%
- Cessões de direitos12,5%
- Execuções, leilões e retomadas513%
- Operações societárias12,5%
- Dação, permuta e outros onerosos12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 32 | 80% | R$ 5,4 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 2,5% | R$ 152 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 5 | 13% | R$ 937 mil |
| Operações societárias | 1 | 2,5% | R$ 58 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 2,5% | R$ 320 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical3998%
- Comercial vertical12,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 39 | 98% | R$ 6,1 mi |
| Comercial vertical | 1 | 2,5% | R$ 729 mil |
Calculadora
R$ 350.000R$ 3.302/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampson
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 922 mil |
| Nº 36 | Loja | 1 | R$ 3.841/m² | R$ 1 mi |
| Nº 45 | Prédio inteiro | 2 | R$ 3.858/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 48 | Loja | 1 | R$ 6.818/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 49 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.577/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 61 | Loja | 1 | R$ 13.820/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 78 | Loja | 1 | R$ 9.097/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 88 | Loja | 1 | R$ 12.220/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 100 | Loja | 1 | R$ 5.945/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 289 | Vaga de garagem | 37 | R$ 4.055/m² | R$ 45 mil |