Rua Sampaio Moreira, 98 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2018 (casa, R$ 163 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.967/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- jul/2018
- R$ 163 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.967/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 267 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2018 · R$ 163 mil
Maior valorR$ 163 mil
Mediana da listaR$ 1.806/m²
Financiadas—
- 23/07/201898Residência · construído em 1949SFH · R$ 130 mil (80%)90 m²R$ 162.500R$ 1.806/m²
- 23/02/2018CasaResidência · construído em 194937,5% transferido90 m²R$ 79.839—
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 375 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 71 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 843/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.819/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.806/m² · 1 | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.909/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 163 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 80 mil |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro