Rua Rubino de Oliveira, 58 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial horizontal · padrão a.
- Loja (mediana)
- R$ 8.012/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 259 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.012/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.925/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~259 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.570/m² – R$ 7.905/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 5.985/m²
Financiadas—
- 20/09/2024LojaLoja · construído em 1970259 m²R$ 1.600.000R$ 6.178/m²
- 14/03/2023LojaLoja · construído em 1970259 m²R$ 1.500.000R$ 5.792/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 136 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.174/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.413/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.373/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.125/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.041/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.391/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.215/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.792/m² · 1 | R$ 6.229/m² · 2 |
| 2024 | R$ 6.178/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.792/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.178/m² |
Calculadora
R$ 1.793.527R$ 6.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubino de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 18 | R$ 2.927/m² | R$ 203 mil |
| Nº 39 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 45 | Prédio inteiro | 1 | R$ 5.500/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Loja | 2 | R$ 3.979/m² | R$ 585 mil |
| Nº 68 | Loja | 2 | R$ 3.979/m² | R$ 585 mil |
| Nº 79 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 146 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 3.019/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 158 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.480/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 3.737/m² | R$ 897 mil |