Rua Rubino de Oliveira, 158 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (prédio inteiro, R$ 4,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 7.480/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 612 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 4,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 7.480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (612 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.986/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.500/m² – R$ 7.480/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 4,4 mi
Maior valorR$ 4,4 mi
Mediana da listaR$ 7.190/m²
Financiadas—
- 17/02/2025E 162Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1949612 m²R$ 4.400.000R$ 7.190/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
~8 unidades de 72 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 189 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.405/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.060/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.190/m² · 1 | R$ 7.190/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.095.763R$ 6.986/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Rubino de Oliveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 68 | Loja | 2 | R$ 3.983/m² | R$ 585 mil |
| Nº 79 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.283/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 146 | Prédio inteiro | 1 | R$ 7.689/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 155 | Loja | 1 | R$ 3.021/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 159 | Loja | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 893 mil |
| Nº 181 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.986/m² | R$ 9,3 mi |
| Nº 190 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.031/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 207 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.834/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 3.322/m² | R$ 997 mil |
| Nº 247 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.612/m² | R$ 424 mil |