Rua Piratininga, 885 (Brás)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (loja, R$ 875 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, comercial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.067/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 903 mil
- 222 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 875 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.067/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 903 mil (222 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.049/m²Unidade típica
R$ 792 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.067/m² – R$ 8.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 875 mil
Maior valorR$ 875 mil
Mediana da listaR$ 3.941/m²
Financiadas—
- 24/06/2026CasaResidência · construído em 1968222 m²R$ 875.000R$ 3.941/m²
- 24/06/2026CasaResidência · construído em 1968222 m²R$ 875.000R$ 3.941/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
444 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 903 mil
1 unidade de 222 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 463 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.328/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.797/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.250/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.941/m² · 2 | R$ 3.941/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial horizontal250%
- Comercial horizontal250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial horizontal | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Comercial horizontal | 2 | 50% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 792.436R$ 6.049/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Piratininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 772 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.206/m² | R$ 815 mil |
| Nº 822 | Loja | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 8.855/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 850 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 861 | Loja | 2 | R$ 5.248/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 869 | Loja | 2 | R$ 5.916/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1033 | Loja | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1045 | Loja | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1073 | Loja | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1083 | Loja | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 575 mil |