Rua Piratininga, 1045 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2022 (loja, R$ 2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.450/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 830 m² típicos
- Última venda
- mar/2022
- R$ 2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.450/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,9 mi (830 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.941/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~419 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.692/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2022 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 2.410/m²
Financiadas—
- 04/03/2022E 1049Loja · construído em 1974830 m²R$ 2.000.000R$ 2.410/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
630 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~10 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 586 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.709/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 5.233/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 2.878/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.941/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.651.464R$ 3.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piratininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 772 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.206/m² | R$ 815 mil |
| Nº 822 | Loja | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 8.855/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 850 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 861 | Loja | 2 | R$ 5.248/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 869 | Loja | 2 | R$ 5.916/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 885 | Casa | 2 | R$ 4.067/m² | R$ 903 mil |
| Nº 1033 | Loja | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1073 | Loja | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1083 | Loja | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 575 mil |