Rua Piratininga, 1033 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 1,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.673/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 750 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 2.673/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (750 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.941/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~419 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.692/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,6 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 2.131/m²
Financiadas—
- 08/05/20251037 E 1041Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1944750 m²R$ 1.598.000R$ 2.131/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
420 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~9 unidades de 86 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 349 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 2.545/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.460/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.354/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.727/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 9.709/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.233/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.569/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.131/m² · 1 | R$ 2.878/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.941/m² · 5 |
Calculadora
R$ 1.651.464R$ 3.941/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piratininga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 772 | Hotel e flat | 1 | R$ 1.206/m² | R$ 815 mil |
| Nº 822 | Loja | 1 | R$ 4.042/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 826 | Loja | 1 | R$ 8.855/m² | R$ 7,1 mi |
| Nº 850 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.180/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 861 | Loja | 2 | R$ 5.248/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 869 | Loja | 2 | R$ 5.916/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 885 | Casa | 2 | R$ 4.067/m² | R$ 903 mil |
| Nº 1045 | Loja | 1 | R$ 3.450/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 1073 | Loja | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 609 mil |
| Nº 1083 | Loja | 1 | R$ 5.752/m² | R$ 575 mil |