Rua Monsenhor Andrade, 994 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (loja, R$ 18 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 19.877/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 21,7 mi
- 1092 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 18 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.877/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 21,7 mi (1.092 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.237/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~1.092 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.436/m² – R$ 12.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 18 mi
Maior valorR$ 18 mi
Mediana da listaR$ 16.484/m²
Financiadas—
- 20/02/20241004.0Loja · construído em 19961.092 m²R$ 18.000.000R$ 16.484/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
546 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 943 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 524 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.357/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2024 | R$ 16.484/m² · 1 | R$ 9.896/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.112/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.627.038R$ 4.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 852 mil |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 336 mil |
| Nº 762 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 788 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.148/m² | R$ 22,5 mi |
| Nº 1016 | Loja | 2 | R$ 3.324/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1028 | Loja | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1034 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1103 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.250/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 1115 | Loja | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 810 mil |