Rua Monsenhor Andrade, 635 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (loja, R$ 595 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1939, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.678/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 852 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 595 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.678/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 852 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.237/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~1.092 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.436/m² – R$ 12.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 595 mil
Maior valorR$ 595 mil
Mediana da listaR$ 3.967/m²
Financiadas—
- 28/06/2022E 637Loja · construído em 1939150 m²R$ 595.000R$ 3.967/m²
- 19/07/2019LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 19392,34% transferido90 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1939
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
125 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.357/m² · 3 |
| 2022 | R$ 3.967/m² · 1 | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.896/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.112/m² · 1 |
Calculadora
R$ 4.627.038R$ 4.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 408 | Loja | 1 | R$ 5.184/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 416 | Loja | 1 | R$ 7.113/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 557 | Loja | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 1.533/m² | R$ 429 mil |
| Nº 603 | Outros | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 587 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 465 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 8.152/m² | R$ 465 mil |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 336 mil |
| Nº 762 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 788 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.148/m² | R$ 22,5 mi |