Rua Monsenhor Andrade, 788 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 27,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2017, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 9.148/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 22,5 mi
- 2804 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 27,1 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 9.148/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 22,5 mi (2.804 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~663 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 27,1 mi
Maior valorR$ 27,1 mi
Mediana da listaR$ 7.225/m²
Financiadas—
- 16/12/2025Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20172.126 m²R$ 27.058.500R$ 12.727/m²
- 11/02/2015Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 20163.482 m²R$ 6.000.000R$ 1.723/m²
Este endereço
Construído em
2017
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Galpão, indústria e serviços
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
1.613 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,5 mi
1 unidade de 2.804 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 1.723/m² · 1 | R$ 1.723/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 800/m² · 2 |
| 2025 | R$ 12.727/m² · 1 | R$ 11.085/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · galpão, indústria e serviços
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.723/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.727/m² |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 5.279/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Monsenhor Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 557 | Loja | 1 | R$ 4.237/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 565 | Loja | 1 | R$ 1.533/m² | R$ 429 mil |
| Nº 603 | Outros | 1 | R$ 1.971/m² | R$ 587 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.872/m² | R$ 465 mil |
| Nº 629 | Casa | 1 | R$ 8.152/m² | R$ 465 mil |
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 852 mil |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 336 mil |
| Nº 762 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 19.877/m² | R$ 21,7 mi |
| Nº 1016 | Loja | 2 | R$ 3.324/m² | R$ 4,1 mi |