Rua Monsenhor Andrade, 1016 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (loja, R$ 2,6 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.324/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 1248 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,6 mi
Preço mediano · Loja
R$ 3.324/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,1 mi (1.248 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.237/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~1.092 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.436/m² – R$ 12.057/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 2.264/m²
Financiadas—
- 23/07/20251020Loja · construído em 20001.248 m²R$ 2.636.254R$ 2.112/m²
- 06/11/20201020Loja · construído em 20001.248 m²R$ 3.014.606R$ 2.416/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 1.248 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 640 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 429/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.623/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.250/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.416/m² · 1 | R$ 3.357/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 3.858/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.896/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.112/m² · 1 | R$ 2.112/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.416/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.112/m² |
Calculadora
R$ 4.627.038R$ 4.237/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Andrade
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 635 | Loja | 1 | R$ 5.678/m² | R$ 852 mil |
| Nº 649 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.460/m² | R$ 336 mil |
| Nº 762 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.228/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 788 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 9.148/m² | R$ 22,5 mi |
| Nº 994 | Loja | 1 | R$ 19.877/m² | R$ 21,7 mi |
| Nº 1022 | Loja | 1 | R$ 5.576/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1028 | Loja | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 1034 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1103 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 10.250/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 1115 | Loja | 1 | R$ 2.315/m² | R$ 810 mil |