Rua Maria Joaquina, 397 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 2,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.902/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 730 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 2,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 3.902/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,8 mi (730 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.902/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.137/m² – R$ 5.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 3.425/m²
Financiadas—
- 28/02/2024399.0Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1970730 m²R$ 2.500.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
195 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~12 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
Calculadora
R$ 304.326R$ 3.902/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Joaquina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 3 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 710/m² | R$ 565 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 8.129/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 185 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 243 mil |
| Nº 380 | Loja | 2 | R$ 7.141/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 384 | Loja | 2 | R$ 8.786/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 7.244/m² | R$ 2,3 mi |