Rua Maria Joaquina, 355 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2026 (casa, R$ 185 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.372/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 185 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- set/2026
- R$ 185 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.372/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 185 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.902/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.137/m² – R$ 5.896/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2026 · R$ 185 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 2.372/m²
Financiadas—
- 01/09/2026CS 4Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196778 m²R$ 185.000R$ 2.372/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
92 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
~4 unidades de 77 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2026 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 2.372/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Operações societárias267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 185 mil |
| Operações societárias | 2 | 67% | R$ 31 mil |
Calculadora
R$ 304.326R$ 3.902/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Joaquina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 3 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 710/m² | R$ 565 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 8.129/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 243 mil |
| Nº 380 | Loja | 2 | R$ 7.141/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 384 | Loja | 2 | R$ 8.786/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 7.244/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.902/m² | R$ 2,8 mi |