Rua Maria Joaquina, 384 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (loja, R$ 970 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 8.794/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 234 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 970 mil
Preço mediano · Loja
R$ 8.794/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (234 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.195/m²Unidade típica
R$ 7 mi
~574 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.156/m² – R$ 12.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 4.209/m²
Financiadas—
- 26/12/2018384 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1993234 m²R$ 969.900R$ 4.145/m²
- 09/12/2014384 ALoja e residência (predominância comercial) · construído em 1993234 m²R$ 1.000.000R$ 4.274/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
83 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 234 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 87 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.274/m² · 1 | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 340/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.145/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.473/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.309/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.009/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 12.615/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 10.156/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.274/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.145/m² |
Calculadora
R$ 7.000.000R$ 12.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Joaquina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 3 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 711/m² | R$ 565 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 8.086/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 185 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 243 mil |
| Nº 380 | Loja | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 7.251/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 397 | Casa | 1 | R$ 3.899/m² | R$ 2,8 mi |