Rua Maria Joaquina, 331 (Brás)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.787/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jul/2016
- R$ 75 mil
Preço mediano · Loja
R$ 12.195/m²3 vendas · mediana R$ 7 mi (574 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 7 mi
~574 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.156/m² – R$ 12.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 75 mil
Maior valorR$ 75 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 29/07/2016LojaLoja · construído em 198250% transferido461 m²R$ 75.000—
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
282 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
~11 unidades de 63 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 278 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2013 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.803/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.786/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2017 | R$ 340/m² · 3 |
| 2018 | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.473/m² · 1 |
| 2022 | R$ 1.309/m² · 1 |
| 2023 | R$ 6.009/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.504/m² · 2 |
| 2025 | R$ 12.615/m² · 1 |
| 2026 | R$ 10.156/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 75 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 38 mil |
Calculadora
R$ 7.000.000R$ 12.195/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Maria Joaquina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 5.045/m² | R$ 2 mi |
| Nº 308 | Casa | 2 | R$ 8.189/m² | R$ 542 mil |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 5.001/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 4.037/m² | R$ 3 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 710/m² | R$ 565 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 8.129/m² | R$ 11,4 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 185 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.053/m² | R$ 243 mil |
| Nº 380 | Loja | 2 | R$ 7.141/m² | R$ 1,1 mi |