Rua Maria Joaquina, 308 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.184/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 541 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.184/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 541 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.899/m²Unidade típica
R$ 304 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.135/m² – R$ 5.895/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 5.314/m²
Financiadas—
- 03/12/2020CS 6Residência · construído em 197060 m²R$ 350.000R$ 5.833/m²
- 21/05/2019CS 5Residência · construído em 196773 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,2 mi
~6 unidades de 67 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 541 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.795/m² · 1 | R$ 4.795/m² · 1 |
| 2020 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.639/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.372/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.795/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
Calculadora
R$ 304.099R$ 3.899/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Joaquina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 292 | Loja | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 2 mi |
| Nº 310 | Loja | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 4.036/m² | R$ 3 mi |
| Nº 323 | Loja | 1 | R$ 711/m² | R$ 565 mil |
| Nº 329 | Loja | 1 | R$ 1.874/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 340 | Loja | 1 | R$ 8.086/m² | R$ 11,3 mi |
| Nº 355 | Casa | 1 | R$ 2.372/m² | R$ 185 mil |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 4.052/m² | R$ 243 mil |
| Nº 380 | Loja | 2 | R$ 7.148/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 384 | Loja | 2 | R$ 8.794/m² | R$ 2,1 mi |