Rua José de Alencar, 230 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (loja, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.846/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 455 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 340 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.846/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 455 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.846/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~160 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.487/m² – R$ 3.782/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 2.156/m²
Financiadas—
- 18/06/2025E 232Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949160 m²R$ 340.000R$ 2.125/m²
- 18/08/2022E 232Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949160 m²R$ 350.000R$ 2.188/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
88 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 455 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 778/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.188/m² · 1 | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.972/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.125/m² · 1 | R$ 2.125/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.188/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.125/m² |
Calculadora
R$ 455.336R$ 2.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 166 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 2 mi |
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 2 mi |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 6.056/m² | R$ 848 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 1.641/m² | R$ 591 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 525 mil |
| Nº 212 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 993/m² | R$ 62 mil |