Rua José de Alencar, 166 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 1.920/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 1060 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 1.920/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (1.060 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~663 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 1.769/m²
Financiadas—
- 28/08/2025Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19661.060 m²R$ 1.875.000R$ 1.769/m²
- 13/09/2012Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 196650% transferido1.060 m²R$ 500.000—
- 06/07/2012Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 19661% transferido1.060 m²R$ 400.000—
- 15/08/2011Galpão, indústria e serviçosGaragem (exclusive em prédio em condomínio) · construído em 196650% transferido1.060 m²R$ 250.000—
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Garagem (exclusive em prédio em condomínio)
Terreno
1.060 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 1.060 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2016 | — | R$ 1.142/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.769/m² · 1 | R$ 1.769/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda467%
- Dação, permuta e outros onerosos233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 67% | R$ 3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 33% | R$ 2,6 mi |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 5.279/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José de Alencar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 180 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.920/m² | R$ 2 mi |
| Nº 194 | Loja | 1 | R$ 6.088/m² | R$ 852 mil |
| Nº 198 | Loja | 1 | R$ 1.642/m² | R$ 591 mil |
| Nº 202 | Loja | 1 | R$ 1.954/m² | R$ 528 mil |
| Nº 212 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.450/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 230 | Loja | 2 | R$ 2.845/m² | R$ 455 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 994/m² | R$ 62 mil |