Rua Joli, 568 (Brás)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.387/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 412 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 370 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.387/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 412 mil (92 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.387/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 4.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 378 mil
Mediana da listaR$ 4.022/m²
Financiadas—
- 10/02/2025AP 22 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga92 m²R$ 370.000R$ 4.022/m²
- 31/01/2025AP 71 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga101 m²R$ 378.000R$ 3.743/m²
- 31/08/2023AP 23 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga88 m²R$ 355.000R$ 4.034/m²
- 17/01/2020AP 33 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
- 28/03/2013AP 52 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 1981c/ vaga92 m²R$ 80.000R$ 870/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
461 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,8 mi
~14 unidades de 92 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 184 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 870/m² · 1 | — |
| 2014 | — | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.348/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2020 | R$ 4.205/m² · 1 | R$ 4.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.685/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.034/m² · 1 | R$ 4.034/m² · 1 |
| 2025 | R$ 3.882/m² · 2 | R$ 3.882/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 870/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.205/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.034/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.882/m² |
Calculadora
R$ 403.581R$ 4.387/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 178 | Apartamento | 5 | R$ 3.639/m² | R$ 227 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 25.491/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 369 | Loja | 2 | R$ 33.113/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 40.548/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 24.354/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 469 | Loja | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 2 mi |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 8.856/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 21.936/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 602 | Loja | 1 | R$ 2.886/m² | R$ 1,7 mi |