Rua Joli, 363 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1966, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 25.491/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 50 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 25.491/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 21.800/m²
Financiadas—
- 23/12/2025CasaResidência · construído em 196650 m²R$ 1.750.000R$ 35.000/m²
- 08/08/2019CasaResidência · construído em 196650 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
Este endereço
Construído em
1966
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 844/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.363/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.600/m² · 1 | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2025 | R$ 35.000/m² · 1 | R$ 35.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.600/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 35.000/m² |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 52 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 5 | R$ 3.639/m² | R$ 227 mil |
| Nº 369 | Loja | 2 | R$ 33.113/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 40.548/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 24.354/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 469 | Loja | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 2 mi |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 8.856/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 21.936/m² | R$ 5,3 mi |