Rua Joli, 178 (Brás)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 45 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.639/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 227 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 45 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.639/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 227 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.387/m²Unidade típica
R$ 404 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.234/m² – R$ 4.583/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 2.381/m²
Financiadas—
- 23/08/2019A1 APTO 13Apartamento em condomínio · construído em 195348 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- 17/05/2019180 A3 APTOApartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- 10/08/2018180 A3 APTOApartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- 04/03/2016180 A3 APTOApartamento em condomínio · construído em 197063 m²R$ 150.000R$ 2.381/m²
- 15/10/2014A3 APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 197262 m²R$ 100.000R$ 1.613/m²
- 29/05/2012A1 APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1972109 m²R$ 86.500R$ 794/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
398 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~26 unidades de 63 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 289 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 794/m² · 1 | — |
| 2014 | R$ 1.613/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.348/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.381/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.753/m² · 2 | R$ 2.753/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.205/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.685/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.034/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.882/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 794/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.613/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.753/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda667%
- Cessões de direitos111%
- Operações societárias111%
- Dação, permuta e outros onerosos111%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 67% | R$ 787 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 11% | R$ 45 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 11% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 403.581R$ 4.387/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 737 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 2.165/m² | R$ 193 mil |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 8.658/m² | R$ 996 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 7.179/m² | R$ 732 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 5.600/m² | R$ 571 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 52 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 25.491/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 369 | Loja | 2 | R$ 33.113/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 40.548/m² | R$ 6,7 mi |