Rua Joli, 369 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (loja, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 33.113/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 84 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 33.113/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,8 mi (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 25.968/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~166 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.952/m² – R$ 33.258/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 22.321/m²
Financiadas—
- 23/12/2025LojaLoja · construído em 197284 m²R$ 1.750.000R$ 20.833/m²
- 29/10/2019LojaLoja · construído em 197284 m²R$ 2.000.000R$ 23.810/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
62 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.094/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 1.006/m² · 1 |
| 2019 | R$ 23.810/m² · 1 | R$ 13.761/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2025 | R$ 20.833/m² · 1 | R$ 26.682/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 19.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 23.810/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 20.833/m² |
Calculadora
R$ 4.310.697R$ 25.968/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 52 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 5 | R$ 3.639/m² | R$ 227 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 25.491/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 40.548/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 24.354/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 418 | Loja | 1 | R$ 4.732/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 469 | Loja | 1 | R$ 4.611/m² | R$ 2 mi |
| Nº 489 | Loja | 1 | R$ 8.856/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 21.936/m² | R$ 5,3 mi |