Rua Joli, 149 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 471 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.600/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 571 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 471 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.600/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 571 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas—
- 20/01/2021CasaResidência · construído em 1949102 m²R$ 420.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 404 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 844/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.363/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.600/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 35.000/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 420 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 471 mil |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Joli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.835/m² | R$ 737 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 3 | R$ 2.165/m² | R$ 193 mil |
| Nº 98 | Loja | 1 | R$ 8.658/m² | R$ 996 mil |
| Nº 147 | Casa | 3 | R$ 7.179/m² | R$ 732 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 1.640/m² | R$ 52 mil |
| Nº 174 | Loja | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 5 | R$ 3.639/m² | R$ 227 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 25.491/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 369 | Loja | 2 | R$ 33.113/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 385 | Loja | 1 | R$ 40.548/m² | R$ 6,7 mi |