Rua Hipodromo, 409 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (prédio inteiro, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 4.411/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 320 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 4.411/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,4 mi (320 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.435/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~375 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.464/m² – R$ 5.422/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.750/m²
Financiadas—
- 22/07/2022E 411Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial) · construído em 1954320 m²R$ 1.200.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso misto (predominância residencial)
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 121 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2022 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.750/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.663.306R$ 4.435/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 390 | Loja | 2 | R$ 2.338/m² | R$ 351 mil |
| Nº 397 | Loja | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 605 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 10.127/m² | R$ 890 mil |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 464 | Casa | 2 | R$ 5.123/m² | R$ 273 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 314 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 738 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 770 mil |