Rua Hipodromo, 405 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2022 (casa, R$ 895 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.127/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 890 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- mai/2022
- R$ 895 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.127/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 890 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.123/m²Unidade típica
R$ 502 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.234/m² – R$ 6.970/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2022 · R$ 895 mil
Maior valorR$ 895 mil
Mediana da listaR$ 7.786/m²
Financiadas—
- 25/05/2022SUPERIORResidência · construído em 198382 m²R$ 895.300R$ 10.918/m²
- 23/09/2021INFERIORResidência · construído em 1983101 m²R$ 470.000R$ 4.653/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 890 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.177/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.833/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.565/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 889/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.115/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.389/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.332/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.653/m² · 1 | R$ 4.653/m² · 3 |
| 2022 | R$ 10.918/m² · 1 | R$ 5.472/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.732/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.653/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.918/m² |
Calculadora
R$ 502.058R$ 6.123/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 390 | Loja | 2 | R$ 2.338/m² | R$ 351 mil |
| Nº 397 | Loja | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 605 mil |
| Nº 409 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 464 | Casa | 2 | R$ 5.123/m² | R$ 273 mil |
| Nº 468 | Loja | 1 | R$ 2.615/m² | R$ 314 mil |
| Nº 476 | Loja | 1 | R$ 5.676/m² | R$ 738 mil |
| Nº 481 | Loja | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 484 | Loja | 1 | R$ 2.862/m² | R$ 770 mil |