Rua Hipodromo, 317 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (loja, R$ 2,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.630/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 2283 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2,8 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.630/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,7 mi (2.283 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.605/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~255 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.023/m² – R$ 5.040/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 1.205/m²
Financiadas—
- 09/11/2023E 329Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19932.283 m²R$ 2.750.000R$ 1.205/m²
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
654 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~23 unidades de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 471 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 871/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 933/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.911/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.003/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.429/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.429/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.205/m² · 1 | R$ 1.205/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.540/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.024/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 4.605/m² · 6 |
Calculadora
R$ 1.174.213R$ 4.605/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hipodromo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 229 | Apartamento | 2 | R$ 3.852/m² | R$ 412 mil |
| Nº 230 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.439/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 1.833/m² | R$ 440 mil |
| Nº 303 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.158/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 350 | Loja | 1 | R$ 4.422/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 390 | Loja | 2 | R$ 2.338/m² | R$ 351 mil |
| Nº 397 | Loja | 1 | R$ 5.040/m² | R$ 605 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 10.127/m² | R$ 890 mil |
| Nº 409 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.411/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 419 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.087/m² | R$ 1,5 mi |