Rua Henrique Dias, 55 (Brás)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.346/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 414 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.346/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 414 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.870/m²Unidade típica
R$ 356 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.162/m² – R$ 5.273/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.634/m²
Financiadas0%
- 20/02/2025A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 380.000R$ 4.634/m²
- 08/03/2024A2 APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 197072 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
- 29/02/2024A2 APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 197069 m²R$ 325.000R$ 4.710/m²
- 27/03/2018A1 APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 140.000R$ 1.707/m²
- 08/02/2018A 1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197050% transferido82 m²R$ 75.000—
- 16/06/2017A 1 APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 197082 m²R$ 150.000R$ 1.829/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
176 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
~6 unidades de 72 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 8 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.958/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.829/m² · 1 | R$ 2.282/m² · 2 |
| 2018 | R$ 1.707/m² · 1 | R$ 1.707/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.861/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.558/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.444/m² · 5 |
| 2024 | R$ 5.480/m² · 2 | R$ 4.112/m² · 4 |
| 2025 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 4.634/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 1.829/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.707/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 5.480/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical675%
- Comercial vertical225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 6 | 75% | R$ 1,5 mi |
| Comercial vertical | 2 | 25% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 355.529R$ 4.870/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 530 mil |
| Nº 49 | Loja | 2 | R$ 2.952/m² | R$ 885 mil |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 23.427/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 100 | Loja | 2 | R$ 2.182/m² | R$ 916 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 11.215/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 12 | R$ 3.988/m² | R$ 295 mil |
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 1.037/m² | R$ 1,3 mi |