Rua Henrique Dias, 147 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2020 (loja, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, comercial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 1.037/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 1280 m² típicos
- Última venda
- set/2020
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 1.037/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (1.280 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.506/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.542/m² – R$ 22.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2020 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 625/m²
Financiadas—
- 02/09/2020E 151Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20181.280 m²R$ 800.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,4 mi
~18 unidades de 73 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 2 |
| 2020 | R$ 625/m² · 1 | R$ 625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.238/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.400/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.012/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 4.552.175R$ 12.506/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 5.346/m² | R$ 414 mil |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 23.427/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 100 | Loja | 2 | R$ 2.182/m² | R$ 916 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 11.215/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 12 | R$ 3.988/m² | R$ 295 mil |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 8.076/m² | R$ 6 mi |
| Nº 215 | Loja | 1 | R$ 21.623/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 220 | Loja | 1 | R$ 5.729/m² | R$ 4,6 mi |