Rua Henrique Dias, 49 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (loja, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.952/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 885 mil
- 300 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 500 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.952/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 885 mil (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.506/m²Unidade típica
R$ 4,6 mi
~364 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.542/m² – R$ 22.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.283/m²
Financiadas—
- 16/03/2018E 53Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970300 m²R$ 500.000R$ 1.667/m²
- 25/05/2012E 53Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1970300 m²R$ 270.000R$ 900/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 885 mil
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.923/m² · 2 |
| 2012 | R$ 900/m² · 1 | R$ 1.798/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.847/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.750/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.667/m² · 1 | R$ 1.667/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.444/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 625/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.238/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 9.400/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.012/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 900/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.667/m² |
Calculadora
R$ 4.552.175R$ 12.506/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.194/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 7.355/m² | R$ 530 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 5 | R$ 5.346/m² | R$ 414 mil |
| Nº 74 | Loja | 1 | R$ 23.427/m² | R$ 10,2 mi |
| Nº 100 | Loja | 2 | R$ 2.182/m² | R$ 916 mil |
| Nº 102 | Loja | 1 | R$ 5.899/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 125 | Loja | 1 | R$ 11.215/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 135 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.921/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 137 | Apartamento | 12 | R$ 3.988/m² | R$ 295 mil |
| Nº 147 | Loja | 1 | R$ 1.037/m² | R$ 1,3 mi |