Rua Gomes Cardim, 271 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 12.751/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 791 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 740 mil
Preço mediano · Casa
R$ 12.751/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 791 mil (62 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.405/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 8.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 11.935/m²
Financiadas—
- 08/07/2025CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 192962 m²R$ 740.000R$ 11.935/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 457 mil
1 unidade de 62 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 158 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.545/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.583/m² · 2 |
| 2025 | R$ 11.935/m² · 1 | R$ 6.399/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.614/m² · 2 |
Calculadora
R$ 466.531R$ 7.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 219 | Loja | 3 | R$ 10.354/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 222 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.562/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 248 | Hotel e flat | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 995 mil |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.626/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 255 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 911 mil |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.031/m² | R$ 227 mil |