Rua Gomes Cardim, 225 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 6.338/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 295 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 6.338/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (295 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.105/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~328 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.776/m² – R$ 6.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 5.085/m²
Financiadas—
- 30/09/2025E 227Loja e residência (predominância comercial) · construído em 2004295 m²R$ 1.500.000R$ 5.085/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
243 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 295 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 625/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.241/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.778/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.064/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.557/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.674.693R$ 5.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 14.115/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 16.646/m² | R$ 3 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 219 | Loja | 3 | R$ 10.354/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 222 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.562/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 248 | Hotel e flat | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 995 mil |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.626/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 255 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 12.751/m² | R$ 791 mil |