Rua Gomes Cardim, 324 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1929, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.595/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 120 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.595/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 911 mil (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.405/m²Unidade típica
R$ 467 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.267/m² – R$ 8.472/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 01/02/2024E 326Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1929120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
1929
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 146 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.073/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.545/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.833/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.250/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.583/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.399/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.614/m² · 2 |
Calculadora
R$ 466.531R$ 7.405/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 248 | Hotel e flat | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 995 mil |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.626/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 255 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.606/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 12.751/m² | R$ 791 mil |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.031/m² | R$ 227 mil |
| Nº 358 | Casa | 1 | R$ 3.347/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 403 | Loja | 1 | R$ 4.303/m² | R$ 426 mil |
| Nº 407 | Casa | 2 | R$ 9.029/m² | R$ 542 mil |
| Nº 409 | Loja | 1 | R$ 7.824/m² | R$ 939 mil |