Rua Gomes Cardim, 255 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2013 (galpão, indústria e serviços, R$ 740 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1942, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 5.606/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 400 m² típicos
- Última venda
- mai/2013
- R$ 740 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 5.606/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.279/m²Unidade típica
R$ 3,5 mi
~663 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.683/m² – R$ 6.536/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2013 · R$ 740 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 1.850/m²
Financiadas—
- 29/05/2013E 257Indústria · construído em 1942400 m²R$ 740.000R$ 1.850/m²
Este endereço
Construído em
1942
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Indústria
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,3 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 343 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 262/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.850/m² · 1 | R$ 1.850/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.292/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 740 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 3.500.000R$ 5.279/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gomes Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 219 | Loja | 3 | R$ 10.354/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 222 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.562/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 240 | Loja | 1 | R$ 6.260/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 248 | Hotel e flat | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 995 mil |
| Nº 253 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 11.626/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 12.751/m² | R$ 791 mil |
| Nº 324 | Casa | 1 | R$ 7.595/m² | R$ 911 mil |
| Nº 334 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.031/m² | R$ 227 mil |