Rua Gomes Cardim, 162 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2016 (loja, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 16.646/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- fev/2016
- R$ 350 mil
Preço mediano · Loja
R$ 16.646/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3 mi (180 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.105/m²Unidade típica
R$ 1,7 mi
~328 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.776/m² – R$ 6.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2012 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 5.556/m²
Financiadas—
- 09/05/2012E 166Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1954180 m²R$ 1.000.000R$ 5.556/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 644 mil
~2 unidades de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2012 | R$ 5.556/m² · 1 | R$ 625/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.241/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.691/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.778/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 1.064/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.839/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.557/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 1.674.693R$ 5.106/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Gomes Cardim
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Loja | 1 | R$ 3.406/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 96 | Outros | 2 | R$ 8.386/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 2.030/m² | R$ 975 mil |
| Nº 118 | Loja | 1 | R$ 20.674/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 137 | Loja | 1 | R$ 688/m² | R$ 81 mil |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 14.115/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 2.191/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 219 | Loja | 3 | R$ 10.354/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 222 | Prédio inteiro | 2 | R$ 4.562/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 225 | Loja | 1 | R$ 6.338/m² | R$ 1,9 mi |