Rua do Lucas, 319 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (loja, R$ 825 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1944, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.379/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 215 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 825 mil
Preço mediano · Loja
R$ 5.379/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (215 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.767/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~293 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.042/m² – R$ 5.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 825 mil
Maior valorR$ 825 mil
Mediana da listaR$ 3.837/m²
Financiadas—
- 15/06/2023LojaLoja · construído em 1944215 m²R$ 825.000R$ 3.837/m²
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
215 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 632 mil
1 unidade de 215 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.727/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.175/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 1.786/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.900/m² · 3 |
| 2023 | R$ 3.837/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.035/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.397.097R$ 4.768/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua do Lucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 254 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.606/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 283 | Loja | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 289 | Loja | 1 | R$ 2.165/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 292 | Loja | 2 | R$ 4.346/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 295 | Loja | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 301 | Loja | 1 | R$ 3.160/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 305 | Loja | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 306 | Loja | 1 | R$ 9.927/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 308 | Loja | 1 | R$ 4.667/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 311 | Loja | 1 | R$ 3.855/m² | R$ 1,3 mi |