Rua Coronel Bento Pires, 251 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.159/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 433 mil
- 84 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.159/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 433 mil (84 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 02/02/2026251Residência · construído em 196484 m²R$ 420.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
47 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 45 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 400/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.889/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Coronel Bento Pires
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 40 | R$ 3.418/m² | R$ 270 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 14 | R$ 3.039/m² | R$ 349 mil |
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 1.956/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 97 | Loja | 1 | R$ 4.034/m² | R$ 444 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 4.637/m² | R$ 464 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 414 mil |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 973/m² | R$ 97 mil |
| Nº 236 | Apartamento | 2 | R$ 3.566/m² | R$ 340 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 973/m² | R$ 97 mil |