Rua Claudino Pinto, 32 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.169/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 293 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.169/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (293 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.846/m²Unidade típica
R$ 423 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.820/m² – R$ 6.157/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 3.221/m²
Financiadas—
- 18/07/2024E 34Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978293 m²R$ 1.657.744R$ 5.658/m²
- 03/02/2012E 34Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1978SFH · R$ 179 mil (78%)293 m²R$ 230.000R$ 785/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
108 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 293 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 785/m² · 1 | R$ 785/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 580/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.658/m² · 1 | R$ 5.658/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 785/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.658/m² |
Calculadora
R$ 423.077R$ 3.846/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Claudino Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 12 | Loja | 1 | R$ 4.469/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 955/m² | R$ 127 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 1.334/m² | R$ 136 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 124 | R$ 4.516/m² | R$ 280 mil |
| Nº 115 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 1.157/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 133 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.938/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 157 | Apartamento | 55 | R$ 7.614/m² | R$ 321 mil |