Rua Casimiro de Abreu, 460 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 5,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 5.891/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,6 mi
- 1114 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 5,9 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.891/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,6 mi (1.114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~432 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.387/m² – R$ 8.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 5,9 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 5.259/m²
Financiadas—
- 27/04/2026464 E 468Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 19641.114 m²R$ 5.858.300R$ 5.259/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
480 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
~18 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 479 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 890/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.588/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.019/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.727/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | R$ 5.259/m² · 1 | R$ 6.290/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 5,9 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 1,6 mi |
Calculadora
R$ 2.962.075R$ 6.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casimiro de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 1 mi |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 21.027/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 10.653/m² | R$ 852 mil |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 17.149/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 992/m² | R$ 962 mil |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 8.639/m² | R$ 12,1 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 7.321/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 6,5 mi |