Rua Casimiro de Abreu, 436 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2011 (loja, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, comercial vertical · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 8.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 12,1 mi
- 1397 m² típicos
- Última venda
- mar/2011
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 12,1 mi (1.397 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~432 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.387/m² – R$ 8.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2011 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 2.434/m²
Financiadas—
- 16/03/2011E 440Loja · construído em 19711.397 m²R$ 3.400.000R$ 2.434/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Comercial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Loja
Terreno
400 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,6 mi
~22 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 377 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.434/m² · 1 | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 890/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.588/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.019/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.727/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.290/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.962.075R$ 6.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casimiro de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 1 mi |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 21.027/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 10.653/m² | R$ 852 mil |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 17.149/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 412 | Loja | 1 | R$ 992/m² | R$ 962 mil |
| Nº 460 | Loja | 1 | R$ 5.891/m² | R$ 6,6 mi |
| Nº 492 | Loja | 1 | R$ 7.321/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 520 | Loja | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 6,5 mi |