Rua Casimiro de Abreu, 276 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (loja, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1965, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 7.639/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,6 mi
- 600 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 7.639/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,6 mi (600 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~432 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.387/m² – R$ 8.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas—
- 24/06/2016E 280Loja · construído em 1965600 m²R$ 2.200.000R$ 3.667/m²
- 29/07/2014E 280Loja · construído em 196516,67% transferido600 m²R$ 73.333—
Este endereço
Construído em
1965
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 600 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 245 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 890/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.588/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.667/m² · 1 | R$ 1.019/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.727/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.290/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 2,3 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 440 mil |
Calculadora
R$ 2.962.075R$ 6.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casimiro de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 423/m² | R$ 475 mil |
| Nº 164 | Loja | 2 | R$ 3.083/m² | R$ 657 mil |
| Nº 174 | Loja | 2 | R$ 19.932/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 8.377/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 13.249/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 1 mi |
| Nº 285 | Loja | 1 | R$ 21.027/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 10.653/m² | R$ 852 mil |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 17.149/m² | R$ 5,1 mi |