Rua Casimiro de Abreu, 285 (Brás)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (loja, R$ 3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 21.027/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,2 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 21.027/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,2 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~432 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.387/m² – R$ 8.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 3 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 15.000/m²
Financiadas—
- 08/05/2023E 287Loja e residência (predominância comercial) · construído em 1949200 m²R$ 3.000.000R$ 15.000/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
222 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 606 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 890/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.588/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.019/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.727/m² · 3 |
| 2023 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 11.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.290/m² · 2 |
Calculadora
R$ 2.962.075R$ 6.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casimiro de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 423/m² | R$ 475 mil |
| Nº 164 | Loja | 2 | R$ 3.083/m² | R$ 657 mil |
| Nº 174 | Loja | 2 | R$ 19.932/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 8.377/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 13.249/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 1 mi |
| Nº 276 | Loja | 1 | R$ 7.639/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 332 | Casa | 2 | R$ 10.653/m² | R$ 852 mil |
| Nº 362 | Loja | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 364 | Loja | 1 | R$ 17.149/m² | R$ 5,1 mi |