Rua Casimiro de Abreu, 164 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (loja, R$ 900 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 3.083/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 657 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 900 mil
Preço mediano · Loja
R$ 3.083/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 657 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~432 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.387/m² – R$ 8.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 900 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.052/m²
Financiadas—
- 22/04/2024LojaLoja · construído em 2007280 m²R$ 900.000R$ 3.214/m²
- 01/09/2008LojaLoja · construído em 1959100 m²R$ 89.006R$ 890/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
149 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 657 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 157 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2013 | R$ 890/m² · 1 | R$ 890/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.588/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.019/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.727/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 11.538/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.290/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 890/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.214/m² |
Calculadora
R$ 2.962.075R$ 6.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casimiro de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Loja | 2 | R$ 4.275/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 1.595/m² | R$ 638 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 11.285/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 10.857/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 11.176/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 423/m² | R$ 475 mil |
| Nº 174 | Loja | 2 | R$ 19.932/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 8.377/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 13.249/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 1 mi |