Rua Casimiro de Abreu, 174 (Brás)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 19.932/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,6 mi
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 19.932/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,6 mi (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.860/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~432 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.387/m² – R$ 8.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 11.154/m²
Financiadas—
- 22/12/2023LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
- 15/09/2014LojaLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1959130 m²R$ 1.400.000R$ 10.769/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 161 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.699/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 890/m² · 1 |
| 2014 | R$ 10.769/m² · 1 | R$ 6.588/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.123/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.019/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 515/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.800/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.727/m² · 3 |
| 2023 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 11.538/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 6.290/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 10.769/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.538/m² |
Calculadora
R$ 2.962.075R$ 6.857/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Casimiro de Abreu
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Loja | 2 | R$ 4.275/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 99 | Loja | 1 | R$ 1.595/m² | R$ 638 mil |
| Nº 152 | Loja | 1 | R$ 11.285/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 154 | Loja | 1 | R$ 10.857/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 157 | Loja | 1 | R$ 11.176/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 163 | Loja | 1 | R$ 423/m² | R$ 475 mil |
| Nº 164 | Loja | 2 | R$ 3.083/m² | R$ 657 mil |
| Nº 183 | Loja | 1 | R$ 8.377/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 184 | Loja | 1 | R$ 13.249/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 199 | Loja | 1 | R$ 1.532/m² | R$ 1 mi |